Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), alıcıların yoğun talebi üzerine konut ve iş yeri sahiplerini sevindiren borç kapatma fırsatını duyurdu. Bu kapsamda, TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası ile borcunun tamamını veya belirli bir kısmını peşin ödeyerek tapusuna hemen kavuşmak isteyen vatandaşlara bakiye üzerinden indirim imkanı sağlanacak.
Hak sahiplerinin merakla beklediği başvuru takvimi de netleşti. Kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları, 22 Eylül Salı gününden başlayarak 19 Ekim tarihine kadar gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalara başvurularını yapabilecek. Vatandaşlar borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanacak net bakiyelerini yine aynı tarihler arasında ilgili banka şubelerinden öğrenebilecek.
Kısmi Ödeme Yapana da İndirim Uygulanacak
Borcun tamamını tek seferde kapatma imkanı bulunmayan alıcılar için de esnek ödeme modeli devreye alınıyor. Borç bakiyesinin yüzde 25’inden az olmamak şartıyla yapılacak peşin ödemelerde, yatırılan tutar üzerinden yine yüzde 25 indirim oranı geçerli olacak. Kampanya imkanından yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının faydalanması öngörülüyor.
Başvuru yapabilmek için belirlenen temel kriterler de idare tarafından paylaşıldı. TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası imkanından geri ödeme taksitleri en geç Haziran 2025’in sonuna kadar başlamış olan alıcılar yararlanabilecek. Başvuru tarihi itibarıyla borç kapatmanın yapılacağı aya ait taksitlerin ödenmiş olması, geriye dönük taksit ve emlak vergisi borcunun bulunmaması şartı aranacak. Kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan gayrimenkul alıcıları ise bu düzenlemeden faydalanamayacak.
Tapu Devri İçin Gerekli Belgeler Neler?
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde borcunu kapatan alıcılara tapu devir işlemleri hızla tamamlanacak. Bu süreçte vatandaşların banka başvurusu sırasında ilgili belediyeden alacakları emlak beyan değerini gösteren belge ile geçerli DASK poliçesini yanlarında bulundurmaları zorunlu olacak.
Ayrıca alıcılar, borç kapatma işlemlerinde sözleşme imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi imkanından da yararlanabilecek. Belirlenen başvuru süresinin sona ermesinin ardından yapılacak borç kapatma veya kısmi ödeme taleplerinde ise indirim oranı uygulanmayacak.
