Muğla’nın turistik ilçeleri konut fiyatlarında Türkiye rekoru kırdı. Bodrum , Marmaris ve Datça gibi turistik ilçelerde 100 metrekarelik knutun fiyatı 6 milyon TL. yi aştı
Konut Piyasasında Denge Değişti: En Yüksek Fiyat Muğla’da
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın yayımladığı Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, konut piyasasında yeni bir dönemin başladığını ortaya koydu. Son açıklanan istatistiklere göre, Türkiye genelinde konut metrekare fiyatlarının en yüksek olduğu il Muğla olarak kayıtlara geçti.
Özellikle son yıllarda artan iç ve dış talep, turizm merkezlerine yönelen yatırımcı ilgisi ve sınırlı arsa arzı, Muğla’daki konut fiyatlarını hızla yukarı taşıdı. Kent, bu yükselişle birlikte konut değerlerinde Türkiye rekorunu eline aldı.
TURİZM İLÇELERİ FİYATLARI YUKARI ÇEKTİ
Bodrum, Göcek, Marmaris ve Datça gibi ulusal ve uluslararası ölçekte talep gören ilçelerin etkisiyle Muğla’da metrekare fiyatları tarihi seviyelere ulaştı. Açıklanan verilere göre kent genelinde konutların ortalama metrekare bedeli 61 bin TL’ye kadar yükseldi. Bu rakam, 100 metrekarelik bir konutun ortalama satış değerinin 6 milyon TL’yi aşması anlamına geliyor.
İSTANBUL ZİRVEYİ KAYBETTİ
Uzun süredir Türkiye’nin en pahalı konut piyasasına sahip ili olan İstanbul ise listede ikinci sıraya geriledi. Mega kentte yapılan değerlendirmelerde ortalama konut metrekare fiyatının 40 bin 741 TL seviyesinde olduğu belirtildi. İstanbul’daki artış hızının, Muğla’ya kıyasla daha sınırlı kaldığı ifade edildi.
KIYI KENTLERİ ÖN PLANDA
Uzmanlar, Ege ve Akdeniz kıyılarında yer alan şehirlerin son dönemde konut piyasasında öne çıkmasının temel nedenleri arasında yabancı yatırımcı ilgisi, yazlık konut talebindeki artış ve imara uygun alanların azalmasını gösteriyor.
Listenin devamında Aydın, Antalya ve İzmir gibi sahil kentleri dikkat çekerken, bu illerdeki konut fiyatlarının Türkiye ortalamasının üzerinde seyrettiği vurgulandı. Özellikle turizm potansiyeli yüksek bölgelerde konut yatırımlarının önümüzdeki dönemde de artış göstermesi bekleniyor.
TCMB verileri, konut fiyatlarındaki yükselişin bölgesel farklılıklar taşıdığını ortaya koyarken, sektör temsilcileri yatırımcıların rotasını Muğla ve çevresine çevirdiğini ifade ediyor.
