Yargıtay’ın emsal kararıyla, kira sözleşmesi bitmeden evi boşaltan kiracılar, ev yeniden kiraya verilene kadar kira ve aidat ödemek zorunda olacak.
Muğla’da gayrimenkul sektöründe uzun yıllardır faaliyet gösteren bir işletme, Yargıtay 6. Hukuk Dairesi’nin verdiği yeni kararı önemli bir dönüm noktası olarak değerlendirdi.
Emsal nitelikteki karara göre, kira sözleşmesi sona ermeden evi boşaltan kiracılar, konut yeniden kiraya verilene kadar kira ve aidat ödemekle yükümlü olacak. Bu karar, özellikle konut talebinin yüksek olduğu Muğla gibi şehirlerde hem ev sahipleri hem de kiracılar açısından dikkat çekici bir uyarı niteliği taşıyor.
Kararda ayrıca, sözleşmede yer alan 3 aylık ihbar şartının yalnızca kira süresi dolduktan sonraki fesihlerde geçerli olduğu, süresi dolmadan yapılan tahliyelerde bu şartın uygulanamayacağı vurgulandı.
Muğla’da gayrimenkul sektöründe hizmet veren işletme yetkilisi, “Bu karar, sıkça karşılaştığımız erken tahliye tartışmalarına artık netlik getirdi. Hem ev sahiplerinin haklarının korunması hem de kiracıların yasal sorumluluklarını bilmesi açısından çok önemli” dedi.
