Özet: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, su kıtlığı riskine karşı 1 Ocak 2026 itibarıyla büyük ölçekli projeler, kamu binaları, oteller ve AVM’lerde yağmur suyu hasadı ile gri su geri kazanım sistemlerini zorunlu hale getirerek, bu kriterleri sağlamayan yapılara ruhsat ve iskan verilmeyeceğini duyurdu.
Türkiye’de derinleşen su krizi riskine karşı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı stratejik bir adım atarak “su tasarrufu” dönemini resmen başlattı. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yapılan köklü değişiklikle, 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren belirli kriterleri taşıyan binalarda yağmur suyu hasadı ve gri su geri kazanım sistemlerinin kurulması şart koşuldu.
Bu yeni düzenleme uyarınca, projelerinde söz konusu sistemlere yer vermeyen yapılara kesinlikle yapı ruhsatı verilmeyecek. İnşaatı süren binalarda ise bu kurulumlar tamamlanmadan yapı kullanım izin belgesi (iskan) düzenlenemeyecek.
Hangi Yapılar Bu Zorunluluk Kapsamında?
Yeni kurallar, hem özel hem de kamu projelerini doğrudan etkiliyor:
Yağmur Suyu Hasadı: Parsel büyüklüğü 2 bin metrekare ve üzeri olan alanlar, çatı alanı 1.000 metrekareyi aşan binalar ve tüm kamu binaları bu sistemi kurmak zorunda olacak.
Gri Su Geri Kazanımı: 200 yatak ve üzeri kapasiteye sahip oteller, 10 bin metrekareyi geçen alışveriş merkezleri (AVM) ve 30 bin metrekareden büyük kamu binaları için gri su sistemi şartı getirildi.
Sistemler Su Tasarrufunu Nasıl Sağlayacak?
Uygulama ile binaların kendi su ihtiyacını kısmen karşılaması hedefleniyor:
Çatı Suyu Depolanacak: Çatılardan toplanan yağmur suyu filtre edildikten sonra rezervuarlarda ve bahçe sulamasında değerlendirilecek. Depolama kapasitesi, yıllık toplanabilecek su miktarının en az yüzde 6’sı oranında olacak.
Gri Su Yeniden Arıtılacak: Duş ve lavabolardan gelen “hafif kirli” sular arıtılarak temizlenecek. Bu sular, bağlı olduğu rezervuarların günlük su ihtiyacının en az yarısını karşılayacak şekilde sisteme dahil edilecek.
Uzmanlar: 2030 Sonrası İçin Kritik Viraj
Veriler, Türkiye’de kişi başına düşen yıllık su miktarının 2000 yılındaki 1.652 metreküpten, 2023 itibarıyla 1.120–1.313 metreküp seviyelerine kadar gerilediğini gösteriyor. Uzmanlar, bu düzenlemenin hayati önem taşıdığını vurgulayarak; önlem alınmaması durumunda 2030’dan itibaren su krizlerinin sıklaşacağı, 2040’ta kronik kuraklığın başlayacağı ve 2050’de su kıtlığının ağır toplumsal ve ekonomik sonuçlar doğuracağı konusunda uyarıyor.
