Nisan 2026 kira artış oranı TÜİK verileriyle belli oldu: Bu ay sözleşme yenileyecek konut ve iş yerleri için resmi zam sınırı yüzde 32,82 olarak uygulanacak.
TÜİK’in Mart ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte milyonlarca ev sahibi ve kiracının beklediği Nisan ayı kira artış oranı netleşti. Bu ay sözleşme yenileyecekler için tavan zam oranı yüzde 32,82 olarak belirlendi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan Mart ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri, gayrimenkul piyasasındaki kira artış sınırını da beraberinde getirdi. Mart ayında enflasyonun aylık bazda yüzde 1,94, yıllık bazda ise yüzde 30,87 olarak gerçekleşmesiyle birlikte, kira artışlarında baz alınan 12 aylık TÜFE ortalaması açıklandı. Buna göre, Nisan 2026 döneminde yapılacak kira artış oranı üst sınırı yüzde 32,82 oldu.
Açıklanan bu oran, hem konut hem de iş yeri kira sözleşmeleri için geçerli yasal tavanı temsil ediyor. Nisan ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan vatandaşlar, mevcut kira bedellerine en fazla yüzde 32,82 oranında zam yapabilecek. Bu sınırın üzerinde bir artış yapılması yasal olarak mümkün olmazken, tarafların bu oran altında bir rakam üzerinde anlaşma sağlama hakları saklı tutuluyor.
Özellikle yüksek enflasyon ortamında kiracıları korumaya yönelik belirlenen bu oranlar, mülk sahipleri ve kiracılar arasındaki yeni dönem sözleşmelerinin temelini oluşturacak. İş yerleri için de geçerli olan bu artış oranı, esnafın ve işletmelerin maliyet hesaplamalarında kritik bir rol oynayacak.
