Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın %1.20 faizli “İlk Evim” konut kredisi paketinin bahar aylarında Meclis’e gelmesi ve yılın ikinci yarısında başvuruların başlaması bekleniyor.
Muğla gibi gayrimenkul değerlerinin zirve yaptığı bir kentte, kira öder gibi ev sahibi olmak isteyen vatandaşların gözü kulağı Ankara’dan gelecek “Düşük Faizli Konut Kredisi” haberinde. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında hazırlanan ve kamuoyunda “1.20 faizli kredi” olarak bilinen dev finansman paketinde teknik çalışmalar tamamlanma aşamasına geldi. 2026 Mart ayı itibarıyla piyasa faizlerinin %3 seviyelerinde seyrettiği ortamda, bu kampanya konut piyasasında tarihi bir fırsat sunmaya hazırlanıyor.
İlk Evim Kredisi Başvuru Şartları Neler?
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK tarafından yürütülen çalışmada, krediden yararlanabilmek için katı kurallar uygulanacak. Temel amaç, konutu bir yatırım aracı olarak değil, barınma ihtiyacı olarak gören dar ve orta gelirli vatandaşları desteklemek. İşte öne çıkan kriterler:
İlk Kez Ev Alacak Olmak: Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması gerekiyor.
Satış Geçmişi: Adayların son bir yıl içerisinde konut satışı yapmamış olması şartı aranacak.
Muğla ve Turizm Bölgeleri İçin Limit Artışı: 2 milyon TL üzerindeki kredilere erişimde zorluk yaşayan bölgeler için kredi limitlerinin esnetilmesi gündemde.
Takvim Netleşiyor: Meclis Süreci ve Başvurular
Kulis bilgilerine göre, hazırlanan paket Nisan veya Mayıs 2026 içerisinde TBMM Genel Kurulu’na sunulacak. Yasalaşma sürecinin ardından yılın ikinci yarısında kamu bankaları (Ziraat Bankası, VakıfBank, Halkbank) üzerinden başvuruların toplanması planlanıyor. Hedef, 2026 yılı bitmeden ilk grubun tapularına kavuşması.
1.20 Faizle Örnek Hesaplama: Aylık Taksit Ne Kadar?
180 ay (15 yıl) vade ve %1.20 sabit faiz oranıyla örnek tablo şu şekilde şekilleniyor:
