TBMM gündemine taşınan yeni kanun teklifiyle, ev sahibi olmayan ve kirada yaşayan emeklilere TOKİ sosyal konut projeleri kapsamında sıfır faizli ve uzun vadeli konut müjdesi veriliyor.
Milyonlarca emeklinin barınma sorununa kökten çözüm getirecek tarihi bir konut düzenlemesi Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) gündemine taşındı. MHP Yozgat Milletvekili İbrahim Ethem Sedef tarafından hazırlanan ve Meclis’e sunulan kanun teklifine göre, tapulu evi bulunmayan ve kirada yaşayan emeklilerin çok daha uygun şartlarda ev sahibi olabilmesi amaçlanıyor.
Özellikle son yıllarda büyükşehirlerde tırmanışa geçen kira fiyatları karşısında ekonomik zorluk yaşayan dar gelirli emekliler, Toplu Konut Kanunu’na eklenmesi planlanan “Emekli konutları” maddesi sayesinde rahat bir nefes alacak.
Kirada Yaşayan Emeklilere Öncelik: Sıfır Faizli TOKİ Modeli Nedir?
Hazırlanan kanun teklifinin en dikkat çekici maddesini, emeklilere yönelik geliştirilecek olan sıfır faizli finansman modeli oluşturuyor. Düzenlemenin yasalaşarak yürürlüğe girmesi halinde, emekliye sıfır faizli TOKİ imkanı tanınacak ve özel konut finansman programlarının önü açılacak.
Proje kapsamında hak sahibi olacak emeklilerin aylık taksit ödemeleri; mevcut emekli maaşı, gelir seviyesi ve genel sosyal durumları titizlikle dikkate alınarak hazırlanacak. Bütçeleri sarsmayacak uzun vadeli ödeme seçeneklerinin sunulacağı bu modelde, finansman desteği doğrudan merkezi yönetim bütçesinden karşılanacak. Karar aşamasında ise kira ve barınma maliyetlerinin en yoğun hissedildiği bölgelere öncelik verilecek.
Emekli TOKİ Sosyal Konut Projeleri ile Amaçlanan Hedefler
Yayımlanan kanun teklifinin gerekçesinde, sınırlı bir gelirle yaşam mücadelesi veren emeklilerin hem temel ihtiyaç maddelerine ulaşmakta hem de yüksek kira giderlerini karşılamakta ciddi şekilde zorlandığı net bir dille ifade edildi. Yaşanan bu ekonomik baskıyı azaltmayı hedefleyen TOKİ sosyal konut projeleri, doğrudan emeklilerin yaşam kalitesini ve sosyal refah seviyesini yükseltmeyi misyon ediniyor.
Düzenleme sadece emeklilerin barınma krizini çözmekle kalmayacak, aynı zamanda ülke genelindeki sosyal konut üretimini de hızlandıracak. Kamuda ve inşaat sektöründe yeni bir hareketlilik yaratması beklenen projenin yasalaşma süreci, başta konut ihtiyacının en hat safhada olduğu illerde yaşayan emekliler olmak üzere tüm Türkiye tarafından yakından takip ediliyor.
