EGE’DE LÜKS İNZİVA ADASI SATIŞTA
Bodrum’a komşu Yunan adalarından Leros yakınlarında bulunan 219 dönümlük ıssız Strongylo (Strongylos) adası, uluslararası emlak piyasasında 4,5 milyon Euro bedelle satışa sunuldu. Özel bir inziva yeri veya ekolojik tatil köyü projesi olarak nitelendirilen adayı satın almak için Türk iş insanlarının yoğun bir girişimde bulunduğu belirtildi.
ADA TAM OLARAK NEREDE YER ALIYOR?
Satışa çıkan Strongylo adası, Oniki Adalar’ın kuzey ucunda, Patmos, Lipsi ve Leros adalarının oluşturduğu deniz üçgeninde yer almaktadır. İdari olarak Patmos Belediyesi’ne bağlı olan ada, Marathi adasına sadece 160 metre, Leros Havalimanı’na ise 22 kilometre mesafededir. Kaş karşısındaki aynı isimli diğer ada (Strongyli) ile karıştırılmamalıdır.
DOĞAL SU KAYNAĞI VE ÜÇ GİZLİ PLAJ
Üzerinde şu an için herhangi bir yerleşim veya lüks konut bulunmayan adanın en dikkat çekici özelliği, Ege’deki küçük adacıklarda nadir görülen doğal bir tatlı su kaynağına (kuyu) sahip olmasıdır. Bu su sayesinde ada yıl boyunca yeşil kalabilmektedir. Ayrıca adanın sahil şeridinde, yüzme ve su sporlarına son derece uygun, en uzunu 110 metre olan üç adet korunaklı doğal plaj yer almaktadır.
ERİŞİM VE ALTYAPI OLANAKLARI
Strongylo adasına şu an için sadece Patmos, Lipsi veya Leros’tan özel tekneler ya da deniz taksileriyle ulaşılabiliyor. Elektrik altyapısı için ise hemen yanı başındaki yerleşimi bulunan komşu Marathi adasındaki şebekeye bağlanma ihtimali masada. Ancak bu bağlantının yapılabilmesi için teknik çalışmalar ve resmi lisans kontrolleri gerekiyor.
FİYATI NEREDEYSE İKİ KATINA ÇIKTI
Strongylo adası daha önce uluslararası platformlarda 2,5 milyon Euro fiyatla listelenmişti. Akdeniz ve Ege’deki özel adalara olan küresel ilginin artmasıyla birlikte adanın fiyatı %80 artarak 4,5 milyon Euro’ya ulaştı. Strongylo, şu an internet sitesinde satışta olan 11 Yunan adası/arazisi arasında ilk sırada dikkat çekiyor.
SATIN ALMA SÜRECİNDE KATI ASKERİ VE HUKUKİ ENGELLER
Yunanistan’da bir adayı satın almak sıradan bir gayrimenkul işlemi değildir. Özellikle Doğu Ege gibi sınır bölgelerinde kurallar çok daha katıdır. Adanın devredilebilmesi ve üzerine herhangi bir yapı inşa edilebilmesi için Yunanistan Milli Savunma Bakanlığı (askeri güvenlik), Çevre Bakanlığı (Natura 2000 koruma alanı), Kültür Bakanlığı (arkeolojik sit kontrolü) ve Orman Genel Müdürlüğü’nden onay ve özel izinlerin alınması zorunlu olduğu belirtildi.
