TÜİK verilerine göre 2026 Mart ayı kira artış oranı %33,39 olarak netleşirken, bu oran konut ve iş yerleri için uygulanacak tavan zam sınırı oldu.
Mart ayında kira sözleşmesi yenileyecek binlerce vatandaşın beklediği haber geldi. TÜİK’in enflasyon verilerini duyurmasıyla birlikte, Mart ayı kira artış oranı da resmen netleşti.
Ev Sahibi ve Kiracılar Dikkat: İşte Mart Ayı Zam Oranı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Şubat ayı enflasyon verileriyle birlikte, kira artışlarında yasal sınır olarak kabul edilen 12 aylık TÜFE ortalaması belli oldu. Mart ayı içerisinde kontrat yenileyecek olan konut ve iş yeri sahipleri için uygulanabilecek en yüksek zam oranı %33,39 olarak belirlendi.
Pandemi döneminde uygulanan %25’lik kira artış sınırının kaldırılmasının ardından, zamlar yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanmaya başlamıştı. Açıklanan bu rakam, hem Muğla merkezdeki konutları hem de Bodrum, Marmaris, Fethiye gibi ilçelerdeki ticari işletmeleri yakından ilgilendiriyor. Mülk sahipleri, yasal olarak bu oranın üzerinde bir artış talep edemeyecek.
Örnek Hesaplama: Kira Ne Kadar Artacak?
Mart ayı itibarıyla sözleşme yenileyecek vatandaşlar için örnek hesaplama tablosu şu şekildedir:
Mevcut Kira Bedeli: 25.000 TL
Kira Zam Oranı: %33,39
Zam Tutarı: 8.347,50 TL
Yeni Kira Bedeli: 33.347,50 TL
Şubat ayında %33,98 olarak uygulanan zam oranı, Mart ayında enflasyon verilerindeki değişime paralel olarak %33,39 seviyesine gerilemiş oldu. Uzmanlar, kira sözleşmesi yenilenirken bu resmi oranların baz alınması ve karşılıklı mutabakatın bu sınırlar dahilinde yapılması gerektiği konusunda uyarıyor.
