Türkiye’de apartmanlarda ve sitelerde herkes aidatlardan şikayet ederken, Bodrum’daki bir sitede aylık aidat ücreti 120 bin lira toplayan siteler olduğu ortaya çıktı
Bodrum’da asgari ücretin 5.5 katı aidatların olduğu öğrenildi. Türkiye’nin gözde tatil beldesinde aidat ücretleri 500 liradan başlayıp 120 bin liraya çıkıyor.
Bodrum’daki site aidatlarının 500 liradan başlayıp 120 bin liraya kadar çıktığını söyleyen Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Bodrum Temsilcisi Sevil Ece Gümüş Kapar, “Bu fiyat farkı sunulan hizmetlere ve konuma göre değişiyor. Bodrum’da site aidatları, bölge ve konseptine göre büyük farklılık gösteriyor. Yarımadanın güneyinde 500 liradan başlayan aidatlar, kuzeye doğru Gündoğan, Yalıkavak, Gölköy ve Türkbükü gibi lüks bölgelerde 120 bin liraya kadar çıkıyor.” dedi.
Lüks sitelerde havuz, özel plaj, 7/24 güvenlik, spa merkezleri, kişiye özel bahçıvan, teknik servis ve akıllı ev sistemleri gibi imkanlar sunulduğunu söyleyen Sevil Ece Gümüş, “Konacık, Ortakent ve Gümbet gibi bölgelerde ise daha sınırlı hizmetler bulunuyor; genellikle güvenlik, ortak havuz ve bahçıvan hizmetleriyle yetiniliyor. Aidat fiyatlarının hizmet çeşitliliği ve yaşam standartlarına göre belirleniyor.” diye konuştu ve şöyle devam etti:
“-Bodrum’da aidat fiyatları 500 liradan başlayıp 120 bin liraya gidiyor. Bunun farklı sebepleri var. Özellikle yarımadanın kuzey bölgelerine gittiğiniz zaman özel plajlı, 7 gün 24 saat güvenliği olan lüks segment dediğimiz sitelerde daha farklı hizmetler alıyorsunuz. Bunların içerisinde havuz, özel plaj, güvenlik, spa merkezleri, kişiye özel bahçıvan, teknik servis, akıllı ev sistemleriyle entegre edilmiş bir aidat düzeni var-“
EURO İLE ÖDEME DE YAPILIYOR
Sevil Ece Gümüş Kapar, aidat fiyatlarının bazı projelerde euro bazında belirlendiğini de ifade etti:
“Bu sitenin genel olanaklarını korumak için değil daha çok konforu sağlamak adına yapılan düzenlemelerdir. Dolayısıyla bu da aidatların yükselmesine sebep oluyor. Bu siteler özellikle Gölköy, Gündoğan, Yalıkavak, Torba, Türkbükü gibi bölgeleri kapsamaktadır. Lüks site içerisinde mülk satın alan alıcı, bu hizmetleri istediği için bu sitelerden ev satın alıyor. Buradaki aidat fiyatları yarımadanın en yüksek fiyatlarını oluşturuyor. 12 ay yaşam kurulan orta segment dediğimiz sitelerde ise bahçıvan, güvenlik, havuz giderleri ve personel sayısına göre aidat rakamları değişiyor. Bu sitelerde özel plajlar yok. Orta segment sisteler Konacık, Bitez, Ortakent gibi bölgeleri içeriyor. Bu siteler içerisinde yaşayanlar, lüks sitede olan hizmetleri istemediği için aidatlar daha makul seviyelerde”
Belirttiğim aidatlar aylık verilen aidatlar. Bazen ara aidatlar da oluyor. Sitelerin konseptine göre değişen aidat uygulamaları var. Ekstra 4 ve 6 ayda bir alınan aidatlar var. Bazı yeni projelerde metrekare birim fiyatına göre avro bazında aidat fiyatları belirleniyor. Sıfır bir sitede genelde ilk etapta aidat fiyatları müteahhit tarafından yönetim oluşturulana kadar belirleniyor. Yaşayan bir sitede ise sitelerin kendi yönetimleri içerisinde belirleniyor. 120 bin lira aidat ödeyen bir kişi minimum o sitede 3 milyon avroya ev almış oluyor. Fiyat aralığı 3 milyon avro ile 35 milyon avro arasında değişen bir siteden bahsediyorum. 500 lira aidat ödeyen kişi ise 3-4 milyona ev almış oluyor”
