Son dönemde ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan en büyük sorunlardan biri olan “boş tarihli tahliye taahhütnamesi” konusu, Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’un açıklamalarıyla yeniden gündeme geldi. Bakan Tunç, bu konuda önemli uyarılarda bulunarak, kiracıların haklarını korumaları için dikkat etmeleri gereken kritik detayları paylaştı.
Boş Tarihli Tahliye Taahhütnamesi Nedir?
Ev sahiplerinin, kiracılardan kira sözleşmesi yaparken veya sonrasında imzalattığı, ancak tahliye tarihinin boş bırakıldığı belgelere “boş tarihli tahliye taahhütnamesi” denir. Bazı ev sahipleri, bu boş belgelere istedikleri zaman tarih ekleyerek kiracıları evden çıkarmaya çalışmaktadır.
Bakan Tunç’tan Kritik Uyarılar
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, bu konuda şu önemli uyarılarda bulundu:
Aynı Tarihli Taahhütname Geçersiz: Kira sözleşmesiyle aynı tarihe sahip bir tahliye taahhütnamesi geçersiz sayılır. Tahliye taahhüdünün, kira sözleşmesinden sonraki bir tarihte imzalanması gerekir.
Sonradan Tarih Eklemeye İtiraz Hakkı: Boş olarak verilen ve ev sahibi tarafından sonradan doldurulan belgeye itiraz etmek mümkündür.
Adli Tıp İncelemesi: Adli Tıp Kurumu Fizik İhtisas Dairesi, tarihin sözleşmeden önce mi yoksa sonra mı yazıldığını tespit edebilir.
Belgeyi Fotoğraflayın: Kiracılar, bu tür belgeleri imzalarken mutlaka fotoğrafını çekmeli ve saklamalıdır. Bu, itiraz durumunda somut delil sağlayacaktır.
Bakan Tunç, tahliye taahhütnamesinin noter veya e-Devlet üzerinden yapılmasının sorunu çözüp çözmeyeceği konusunda da açıklamalarda bulundu. Noter zorunluluğunun kiralık konut sorununu artırabileceğini belirten Tunç, e-Devlet üzerinden yapılacak taahhütnamenin daha doğru bir çözüm olabileceğini ifade etti.
Kiracılar İçin Önemli Tavsiyeler
1 Tahliye taahhütnamesini imzalamadan önce mutlaka dikkatlice okuyun ve içeriğini anlayın.
2 Boş tarihli belge imzalamaktan kaçının.
3 İmzaladığınız belgenin bir kopyasını alın ve saklayın.
4 Tahliye taahhütnamesini imzalarken mutlaka fotoğrafını çekin.
5 Tahliye taahhütnamesinin kira sözleşmesinden sonraki bir tarihte imzalanmasına özen gösterin.
6 Herhangi bir şüphe durumunda, bir avukata danışın.
