Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe alıcı ve satıcıyı koruma altına almayı amaçlayan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik düzenlemesinde takvim değişikliğine gitti. Taşınmaz devirlerinde dolandırıcılık ile sahtecilik vakalarının önüne geçmek amacıyla hayata geçirilecek olan Güvenli Ödeme Sistemi için zorunlu uygulama tarihi 1 Aralık 2026 olarak güncellendi.
Banka Entegrasyonları İçin Güvenli Ödeme Sistemi Takvimi Esnetildi
Kararın, sistemin teknik altyapısının sorunsuz çalışması, entegrasyon süreçlerinin eksiksiz tamamlanması ve sektör paydaşlarının hazırlıklarını rahatça bitirebilmesi amacıyla alındığı açıklandı. Yönetmelikte 29 Nisan 2026 tarihinde yapılan düzenlemeyle, taşınmaz satışlarında ödemenin nakit, havale veya EFT yoluyla yapılması durumunda tüm işlemlerin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yürütülmesi öngörülmüştü.
Sistem, alıcı ve satıcıyı sahtecilik risklerinden korumayı, kayıt dışı para trafiğini azaltmayı ve tapu devri ile para transferinin anlık olarak aynı anda gerçekleşmesini hedefliyor.
Tapu Tarafı Tamamlandı Bankaların Hazırlıkları Sürüyor
Sistemin sahada herhangi bir aksama yaşanmadan uygulanabilmesi adına Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ile finans kuruluşları arasında veri akışını sağlayacak teknik altyapı adımları yürütülüyor. TKGM cephesinde teknik yazılım ve altyapı süreçlerinin başarıyla tamamlandığı bildirilirken, bankaların sisteme tam entegrasyonu için çalışmalar devam ediyor. Operasyonel süreci hızlandırmak ve bürokratik prosedürleri pratikleştirmek amacıyla sisteme aracı bir entegratör atanmasına yönelik hukuki düzenlemeler de yürürlüğe girdi.
Zorunlu Uygulama Öncesi Pilot Deneme Süreci Başlayacak
Ticaret Bakanlığı, bankaların teknik hazırlıklarını tamamlamasının ardından 1 Aralık tarihindeki zorunlu geçişten önce bir pilot deneme süreci başlatacak. Gerçekleştirilecek olan kapsamlı testlerin ve pilot uygulamanın ardından Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Aralık 2026 itibarıyla Türkiye genelindeki tüm taşınmaz satışlarında zorunlu olarak uygulanmaya başlayacak.
