Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından haziran ayı enflasyon rakamlarının duyurulmasının ardından, mülk sahipleri ve kiracıların beklediği temmuz ayı yasal kira artış oranı netleşti. 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamalarına göre hesaplanan yasal tavan sınırı temmuz ayı için yüzde 32,03 olarak belirlendi. Söz konusu oran, bu ay içinde yenilenecek olan konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış miktarını oluşturuyor.
TÜİK Enflasyon Verileri Sonrası Yasal Üst Sınır Hesaplandı
Açıklanan resmi verilere göre haziran ayında enflasyon aylık bazda yüzde 0,99 artarken, yıllık bazda yüzde 32,11 olarak gerçekleşti. Enflasyon verilerinin kesinleşmesiyle, sözleşmelerde baz alınan 12 aylık ortalama endeks de ortaya çıkmış oldu. Yeni düzenlemeyle birlikte konut ve iş yeri kiralarında mülk sahipleri yasal olarak yüzde 32,03 oranının üzerinde bir zam talep edemeyecek.
Temmuz 2026 Dönemi Örnek Kira Zam Hesaplaması
Yeni yasal oran doğrultusunda, sözleşme yenileyecek olan vatandaşlar için örnek bir hesaplama tablosu hazırlandı. Buna göre mevcut kirası 40.000 TL olan bir konut veya iş yerinin güncel durumu şu şekilde yansıyacak:
Mevcut Kira Bedeli: 40.000 TL
Kira Artış Oranı: Yüzde 32,03
Temmuz Ayı Yasal Zam Tutarı: 12.812 TL
Yeni Aylık Kira Bedeli: 52.812 TL
