Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu’nda kabul edilen 12. Yargı Paketi yasalaşarak yürürlüğe girdi. Yeni kanunla birlikte İcra ve İflas Kanunu, Noterlik Kanunu ve İdari Yargılama Usulü Kanunu başta olmak üzere pek çok temel mevzuatta önemli düzenlemeler yapıldı.
Yapılan değişiklikler; hisseli mirasların icra yoluyla satışından idare mahkemelerindeki dava sınırlarına, noterlik evraklarının incelenmesinden Danıştay’daki daire sayılarına kadar geniş bir alanı kapsıyor.
Miras Kalan Mülklerin Satışında Yeni Kurallar Belirlendi
Yeni düzenlemeyle birlikte, tüm ortakların miras yoluyla mülk sahibi olduğu ve dışarıdan üçüncü kişilerin payının bulunmadığı taşınmazların satışında mirasçılara öncelik tanınacak. Bu kapsamda açılacak ortaklığın giderilmesi davalarında yapılacak ilk açık artırmaya sadece malik olan mirasçılar katılabilecek. Sadece mirasçılar arasında gerçekleştirilecek bu özel ihale usulü, her taşınmaz için yalnızca bir defaya mahsus olmak üzere uygulanacak.
Elektronik satış portalında yapılacak ilanlarda da yeni kurallar geçerli olacak. İhaleyi kazandığı halde süresi içinde ödeme yapmayan alıcılardan alınan teminat iade edilmeyecek. Bu teminat öncelikle satış masraflarına kesilecek, kalan kısım ise diğer pay sahiplerine payları oranında dağıtılacak. Ayrıca ödeme yapmayan alıcıya teklif ettiği bedelin yüzde 5’i oranında idari para cezası kesilecek.
İdare Mahkemelerinde Tek Hakim Dönemi Genişletildi
Kanun kapsamında idare ve vergi mahkemelerinde tek hakimle çözülecek davaların parasal sınırı genişletildi. Düzenleyici işlemlere karşı açılanlar hariç olmak üzere, konusu 486 bin lirayı aşmayan idari işlemlere karşı açılan iptal ve tam yargı davaları artık tek hakim tarafından karara bağlanacak. Öğrencilerin uzaklaştırma ve ilişik kesme dışındaki disiplin cezaları ile memurların geçici görevlendirme, yolluk, lojman ve izin davaları da bu kapsama alındı.
Noterlik işlemlerinde ise dijitalleşme adımları hızlanıyor. Mahkeme, savcılık veya resmi dairelerin noterlik evrakının onaylı bir örneğini istemesi durumunda, noterler bu belgeleri elektronik ortamda tarayıp güvenli elektronik imza ile gönderecek. Bu işlemlerden posta ve yol masrafı hariç hiçbir vergi, harç veya değerli kağıt ücreti alınmayacak.
